صلاحیت داور در رسیدگی به دعاوی پیش فروش ساختمان و آثار آن

قرارداد پیش فروش ساختمان از حیث ماهیت یکی ازپیچیده ترین قراردادهای رایج در جامعه است و قراردادی خاص با ویژگی های منحصر به خود است که ماهیت آنرا بایدمنحصرا بر اساس قانون جدید تحلیل نمود اهمیت این موضوع از آن روست که قرارداد مزبور به تازگی پای به عرصه روابط حقوقی جامعه گذاشته و در سابق چنین وسعت و گسترشی نداشته است. در این قراردادها و به موجب نقض تعهدات ، اختلافاتی ایجاد می شود که طبعا آثاری دارد که از جمله این آثار می توان به حل و فصل اختلافات ناشی از نقض تعهدات در قراردادهای پیش فروش ساختمان ، تسریع در رسیدگی و احقاق حق طرفین قرارداد اشاره کرد. بر اساس قانون پیش فروش ساختمان جهت حل و فصل اختلافات نهاد داوری در نظر گرفته شده است صلاحیت داوری برای رسیدگی و حل و فصل اختلافات ناشی از قرارداد پیش فروش ساختمان از ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان مصوب۱۳۸۹ استنباط میشود. که در جهت تسریع و تسهیل در رسیدگی مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است در پژوهش حاضر با روش تحلیلی توصیفی به صلاحیت داور در رسیدگی به دعاوی پیش فروش ساختمان و آثار آن پرداخته شده است.