یاسر ملاح نوکنده - هیئت علمی فنی، گروه مهندسی عمران، دانشگاه فنی و حرفه ای، تهران، ایران

موفقیت واژه ای آشنا در محاورات روزمره انسان ها می باشد. با این وجود، همه انسان ها در رسیدن به آن توانمند نیستند. با ورود به عصر ساخت و ساز، صنعت و اطلاعات که بسیاری از امور به شکل اجتماعی صورت می گیرند و تصمیم گیری های مناسب و درست در نهایت موجب خوشنودی بسیاری می گردد. رسیدن به موفقیت از اهمیت بالایی برخوردار است. لذا همواره مدیران و دست اندرکاران به دنبال بررسی و شناخت راهکارهای مناسب جهت حصول آن میباشند. عوامل موفقیت تعداد محدودی از حوزه ها هستند، از همین رو هدف پژوهش حاضر بررسی و رتبه بندی عوامل اثرگذار در ارتقا و اجرای موفقیت قراردادهای ساخت و ساز می باشد. روش تحقیق این پژوهش کاربردی وتوصیفی_تحلیلی بوده و جامعه آماری شامل کارفرمایان و پیمانکاران در قراردادهای ساخت و ساز می باشد. به منظورگردآوری داده ها با بکارگیری ابزار پرسشنامه و همچنین به منظور تجزیه و تحلیل داده ها از نرم افزار تاپسیس استفاده شده است. نتایج تحقیق بیانگر آن است که نه عامل برای کارفرمایان و نه عامل برای پیمانکاران شناسایی گردید. ازدیدگاه کارفرما، زمان اتمام پروژه، کاهش هزینه های اجرای کار و انتقال ریسک به پیمانکار دارای رتبه اول تا سوم از لحاظ میزاناهمیت می باشند. همچنین از دیدگاه پیمانکار، آزادی عملکرد بیشتر پیمانکاران، انعطاف پذیری قرارداد در زمینه نوع مطالعات و طراحی پروژه و سرعت اجرای کار، دارای رتبه اول تا سوم از لحاظ میزان اهمیت می باشند.

قرارداد، ساخت و ساز، پیمانکار، کارفرما